The Metropole là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại quận 2 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quy mô của dự án lên đến 7,6 ha và là khu căn hộ cao cấp được đầu tư hoàn chỉnh nhất Sài Gòn. Metropole Thủ Thiêm được Sơn Kim Land lấy cảm hứng từ thiết kế cổ điển đặc trưng của châu Âu và lối sống hiện đại, hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân một cuộc sống thịnh vượng, gần gũi với thiên nhiên, an ninh và môi trường sống trong lành đẳng cấp cùng hướng View nhìn sông Sài Gòn “Tuyệt Đẹp”.
Dự án The Metropole tọa lạc tại khu chức năng số 2, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, cạnh sông Sài Gòn, nơi có tầm nhìn Panorama tuyệt đẹp hướng ra công viên và sông xanh như một “Châu Âu thu nhỏ” giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Trong tương lai Metropole sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo nhất tại Sài Gòn, là nơi mà các cư dân sẽ cảm thấy bình yên sau mỗi ngày làm việc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2
Metropole Thủ Thiêm là dự án được tập đoàn Sơn Kim Land và tập đoàn Quốc Lộc Phát đầu tư xây dựng. Dự án nằm trong khu đất 1.16 và 1.17 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Được thiết kế chuẩn không gian sống đẳng cấp bên cạnh sông Sài Gòn thơ mộng, đầy đủ tiện ích hiện đại nhất cho cư dân sau này.
– Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát & Sơn Kim Land.
– Vị trí: Lô đất 1.16 và 1.17 nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm ngay cầu Thủ Thiêm 2.
– Quy mô dự án: 7,6 ha.
– Đơn vị thiết kế: DP Architect (Singapore).
– Nhà thầu: Dự kiến Hòa Bình.
– Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank.
+ Quy mô: Gồm 5 block, cao từ 12 – 30 tầng, phát triển hơn 1000 căn hộ cao cấp.
+ Tổng quan: Chia làm 4 giai đoạn.
– Giai đoạn 1: The Galleria Residences với mức bán giá từ 4.500$/m2.
– Giai đoạn 2: The Ress Residences với mức giá bán từ 5000$/m2.
– Giai đoạn 3: The Opera Residences với mức giá bán từ 6000$/m2.
– Tiện ích: Bao gồm hồ bơi nội khu, khu BBQ ngoài trời, Khu vui chơi dành cho trẻ em, sảnh louge, khu trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu Shophouse thương mại dưới tòa nhà khu sân vườn mini, an ninh 24/7,…
+ Thiết kế diện tích:
– Căn hộ 1 phòng ngủ: 49,63m2 – 50,60m2.
– Căn hộ 2 phòng ngủ: 69,57m2 – 76,97m2.
– Căn hộ 3 phòng ngủ: 103,97m2 – 110,96m2.
– Căn hộ 4 phòng ngủ: 169,78m2 – 170,22m2.
– Căn hộ Penthouse: 263m2.
– Shophouse 66 căn: 1 trệt 1 lầu – 1 trệt 3 lầu.
+ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
– Thời gian bàn giao: Năm 2021 – 2022.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM – SƠN KIM LAND
Dự án The Metropole tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nối liền với quận 1 qua cây cầu Thủ Thiêm 2. Nằm trên quỹ đất rộng hơn 7,6 ha, dự án sở hữu vị trí chiến lược quan trọng trong phân khu chức năng số 1.
Với ưu thế vị trí trung tâm thuận tiện, khả năng kết nối giao thông của dự án được đánh giá cực linh hoạt và thuận tiện về giao thông như sau:
+ Kết nối với khu vực trung tâm quận 1 chỉ mất khoảng tầm 3 phút.
+ Di chuyển đến trung tâm Quận Bình Thạnh mất khoảng 5 phút.
+ Di chuyển đến quận 4 chỉ mất 3 phút qua hướng cầu Thủ Thiêm 3.
+ Kết nối với trung tâm Quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ mất tầm 10 phút.
TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM
Nếu mỗi dự án bất động sản được ví như con người thì tiện ích chính là linh hồn của dự án đó. Đó là lý do vì sao tiện ích luôn là hạng mục được các chủ đầu tư chăm chút kỹ càng nhất.
Tại The Metropole Thủ Thiêm, chủ đầu tư Sơn Kim Land sẽ cho tiến hành xây dựng các tiện ích dịch vụ đẳng cấp để phục vụ cư dân sống thư giãn, thoải mái và trọn vẹn nhất như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, Gym, Spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,… và hơn 100 tiện ích nội khu khác đang chờ cư dân mai sau.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE METROPOLE – SƠN KIM LAND
The Metrople tọa lạc ngay khu vực Cầu Thủ Thiêm 2 đang xây dựng, cách dự án khoảng 1km là cầu Thủ Thiêm 1 và Hầm Thủ Thiêm (đã hiện hữu). Đây là những yếu tố kết nối giao thông quan trọng trong việc kết nối tiện ích ngoại khu.
Cư dân sống tại dự án ngoài việc có được những tiện ích tại khu vực thủ thiêm mà còn sẽ có tất cả tiện ích khu vực trong 15 phút như dưới đây:
+ Hệ thống trường học từ tiểu học đến đại học như: Trường quốc tế TAS, Đại học bách khoa, Đại học khoa học tự nhiên,…
+ Hệ thống bệnh viện quốc tế hiện đại: Bênh viện ung bướu, bênh viện Vinmec,…
+ Các trung tâm thương mại, siêu thị lớn: Bitexco Tower, Vincom Center, Sài Gòn square, Diamond Plaza,…
+ Các công trình công cộng hiện địa như: Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, nhà hát thành phố,…
MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2
Được thiết kế bởi công ty nổi tiếng hàng đầu thế giới, căn hộ Metropole Thủ Thiêm được bố trí một cách thuận tiện, sắp xếp khoa học các phân khu chức năng nhằm giúp cư dân trải nghiệm không gian dễ dàng, thoải mái. Theo đó, mỗi căn hộ sẽ được chú trọng thiết kế theo chuẩn không gian riêng tư, mang đến thế giới yên tĩnh, mái ấm yên bình cho mọi cư dân.
Điều tuyệt vời là có đến 70% căn hộ sở hữu trọn vẹn view sông Sài Gòn, số còn lại cũng thừa hưởng view nhìn tuyệt đẹp về mảng xanh thực vật, đường phố và những tòa nhà rực rỡ. Nội thất được lựa chọn đều là thương hiệu hàng đầu Châu Âu, bày trí đẹp mắt, tối ưu không gian bên trong mỗi căn hộ.
LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ METROPOLE
Lịch thanh toán của The Metropole sẽ chia thành các giai đoạn khác nhau cực kỳ linh hoạt để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Quý khách chỉ phải thanh toán 30% đến khi KHĐMB, còn lại cứ cách 2 tháng thanh toán 5%, nhờ vậy hạn chế được rất nhiểu rủi ro và đảm bảo lợi ích cho khách hàng.
Nếu không thanh toán theo tiến độ như trên, khách hàng có thể lựa chọn phương thức vay vốn ngân hàng hoặc thanh toán bằng tài chính sẵn có. Với sự hỗ trợ của ngân hàng Vietcombank, khách hàng sẽ được vay 65% → 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản và kỳ hạn vay kéo dài.
ĐÁNH GIÁ “TIỀM NĂNG” THE METROPOLE THỦ THIÊM
Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Sơn Kim Land là một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Tập đoàn có văn phòng đại diện tọa lạc tại số 53 – 55, đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Khi mới thành lập tập đoàn Sơn Kim có tên là công ty Đại Thành và chỉ kinh doanh dệt may thời trang. Năm 1993 công ty đổi tên thành công ty đầu tư và phát triển Sơn Kim và chuyển hẳn sang thị trường bất động sản.
+ Từ khi bước chân vào thị trường này, Sơn Kim Land đã đạt được rất nhiều thành tựu, mỗi bước đột phá của tập đoàn là một thành công. Những dự án được Sơn Kim Land đầu tư hoàn thiện bao gồm: Indochine Park Tower, The Nassim Thảo Điền, Tique Hotel, Cimon Rerost, Sentinel Place, Serenity Sky Villa, Gateway Thảo Điền. Tháng 5/2016 Sơn Kim Land là một trong mười chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam được vinh danh, và còn được nhận giải thưởng BCI Asia Awards do tổ chức BCI Châu Á trao tặng.
Vị trí thuận tiện: Dự án The Metropole nằm ngay bên cạnh chân cầu Thủ Thiêm 2 nên giao thông cực kỳ thuận tiện. Bên cạnh khu căn hộ The Metropole là rất nhiều các phân khu quan trọng đang được quy hoạch, những công trình tiêu biểu là làng nghệ thuật, nhà hát lớn, trung tâm hội nghị,… Nhờ có vị trí thuận tiện mà cư dân sinh sống tại đây không chỉ được hưởng thụ tiện ích đầy đủ, mà còn được tiếp xúc với tất cả những gì văn minh nhất, đẳng cấp nhất.
Tiện ích ích đẳng cấp: The Metropole được mệnh danh là “viên ngọc xanh” của khu đô thị mới Thủ Thiêm nói riêng và Sài Gòn nói chung. Và để xứng đáng với tên gọi này, dự án không chỉ có hệ thống cây xanh rộng lớn mà còn có rất nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân như: Hồ bơi thiết kế tràn bờ, khu tắm nắng, sảnh chờ, khu café, đồi cỏ, khu BBQ, sân tennis, cầu lông, bóng rổ, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn thiền,…
Đầu tư bán lại?: Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm có giá bán dự kiến từ 4.5000$ – 5000$/m2 trong đợt chào bán đầu tiên dự kiến vào tháng 06/2019. So với giá bán của các dự án tầm trung thì mức giá này có thể nói là khá cao. Tuy nhiên, khi so sánh về tất cả mọi thứ, từ vị trí, cho đến thiết kế, tiện ích thì dự án này lại hơn rất nhiều so với các dự án cùng phân khúc ở Thủ Thiêm đang là 5.5000$/m2 và ở bên kia trung tâm Quận 1 là 10.000$/m2 nên mức giá này được đánh giá là rất dễ chịu.
Cách sông chỉ 250m: Điều khiến dự án The Metropole thêm phần hấp dẫn với cư dân là vì nó nằm ngay sông Sài Gòn thơ mộng, một vị trí mà tại trung tâm Sài Gòn không phải dự án nào cũng có. Sinh sống tại đây cư dân sẽ được hưởng thụ không khí trong lành, bình yên, rời xa sự nhộn nhịp phố thị.
Ưu điểm khi đầu tư: Với tốc độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm sau 20 năm quy hoạch như hiện nay thì giá trị của các căn hộ The Metropole sẽ còn tăng nhanh và nhiều hơn nữa trong những năm tới. Tuy thời gian qua Thủ Thiêm có vẻ chậm chạp nhưng sẽ vùng lên để trở thành khu trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Vì vậy Quý khách nên xem xét lựa chọn đầu tư dự án này.
Đầu tư cho thuê?: Theo đánh giá của các chuyên gia thì khoảng 5 năm nữa nơi đây sẽ là khu đô thị hàng đầu khu vực. Sẽ là nơi sinh sống, an cư cho 145.000 người, là địa điểm làm việc cho khoảng 217.000 người và du khách đi đến mỗi ngày. Khi các phân khu chức năng, khu phức hợp tài chính hoàn thành thì cũng là lúc các văn phòng làm việc kéo về. Không chỉ là doanh nghiệp trong nước mà còn rất nhiều doanh nghiệp ngoài nước. Đây là những nhân tố quan trọng ảnh hưởng nhu cầu cần thuê nhà tại khu vực.
Việc đi lại của khách: Metropole nằm ngay bên cạnh 4 cây cầu Thủ Thiêm 1 – 2 – 3 – 4 và Hầm Thiêm. Hiện tại đã có 2 công trình đi thông xe, còn cầu thủ thiêm 2 đang được xây dựng sẽ là kênh kết nối thứ 3. Khách hàng làm việc tại khu vực Thủ Thiêm và các quận lân cận điều có thể chọn dự án này để thuê, giúp thuận tiện trong việc di chuyển từ nhà đến chỗ làm mà không phải lo lắng vấn đề kẹt xe.
Cuộc sống hàng ngày: The Metropole không chỉ có vị trí thuận lợi về giao thông mà còn có quỹ đất đẹp khi được sông Sài Gòn bao quanh. Không khí khu vực này luôn mát mẻ, dễ chịu, thảm thực vật đa dạng, hàng chúc tiện ích nội khu đa dạng, tỷ lệ mặt nước gấp đôi diện tích dự án. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hướng view lý tưởng nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1.
Ưu điểm khi cho thuê: Đa số khách hàng chưa có điều kiện mua căn hộ khu vực Thủ Thiêm và những khu vực lân cận có thể thuê căn hộ để ở, vì rất thuận tiện cho việc di chuyển, hơn nữa còn được hưởng thụ đầy đủ các tiện ích. Với những tiềm năng phát triển cực lớn của Thủ Thiêm, nên nhu cầu thuê ở sẽ rất nhiều, tình trạng cung không đủ cầu sẽ lại tái diễn giống như khu vực quận 1, quận 3 hiện nay. “Đi tắt đón đầu” để đầu tư cho thuê căn hộ The Metropole tại khu vực này sẽ là quyết định đúng đắn nhất ở thời điểm hiện tại.
Xem chi tiết thông tin dự án Metropole tại: https://newrealestate.com.vn/metropole-thu-thiem/
"
"
"
"
"
"
