Delasol Capitaland là dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp chuẩn bị mở bán trong tháng 04/2019. Căn hộ Delasol là dự án chung cư đầu tiên của Capitaland tại quận 4. Sau hàng loạt những dự án thành công vang dội trên địa bàn TP.HCM, Capitaland – Tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á – lại tiếp tục đầu tư vào siêu dự án tại Quận 4. Đây là dự án mở màn trong năm 2019 của Capitaland, và cũng là bước đi đúng đắn của Tập đoàn trên hành trình lan tỏa thương hiệu tại Việt Nam.
Delasol có khuynh hướng phát triển tương tự các dự án trước đó, như Vista Verde, The Vista, Feliz En Vista, d’Edge, The Krista, D1 Mension… Tức là hướng thẳng đến phân khúc khách hàng trung thượng lưu và đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế về không gian, chất lượng sống.
Nếu các nhà đầu tư đã từng trầm trồ vì những công trình thành công như thế, thì chắc chắn sự ra mắt của dự án căn hộ De La Sol Capitaland Quận 4 lần này sẽ không hề gây thất vọng. Bởi ngoài việc thừa hưởng những giá trị tốt đẹp từ các dự án trước, De La Sol còn mang trong mình sự khác biệt và sức hút khó cưỡng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4
– Chủ đầu tư: Capitaland Singapore.
– Đơn Vị Phát Triển Dự Án: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Việt Hưng Phú (100% vốn sở hữu của CapitaLand Limited).
– Tên dự án: Delasol Capitaland
– Vị trí dự án: Số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.
– Tổng vốn đầu tư: 4.000 tỷ đồng.
– Tổng diện tích: 1.45 ha.
– Quy mô: Gồm 3 Block tòa nhà cao 34 tầng + 2 tầng hầm.
– Loại hình đầu tư và phát triển: 880 căn hộ cao cấp.
– Thời điểm khởi công: Quý II/2018.
– Dự kiến bàn giao căn hộ: Năm 2021.
– Pháp lý: Người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4
Nếu hỏi giá trị lớn nhất mà dự án Delasol Tôn Thất Thuyết Quận 4 đang sở hữu là gì, không thể không nhắc đến vị trí tọa lạc. Hãy nhìn vào vị trí nằm ngay số 1 cung đường Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, Thành Phố Hồ Chí Minh mà khu căn hộ chung cư Delasol đang được thi công, các nhà đầu tư sẽ thấy tiềm năng hấp dẫn của công trình.
*Các hướng tiếp giáp dự án Capitaland Quận 4 – Delasol Capitaland *
– Tiếp giáp đường dự kiến số 6 về phía Đông.
– Tiếp giáp Khu chung cư M1, M2, M3 về phía Bắc.
– Tiếp giáp Công ty Cổ phần Công nghiệp Xuất nhập khẩu Cao su về phía Tây.
– Giáp đường Tôn Thất Thuyết về phía Nam. Hiện khu đất ở khu vực này đã được UBND-TP.HCM phê duyệt vào tháng 2/2017 để thực hiện dự án Chung cư Cửu Long.
Theo quy hoạch khu vực Quận 4 đến năm 2020. Khu vực sẽ được xây thêm 4 cầu mới để giải quyết, giảm bớt vấn đề trên và giao thông kết nối thuận tiện hơn như sau đây:
+ Cầu Thủ Thiêm 3: Nối đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2.
+ Cầu Kênh Tẻ 2: Nối đường Tôn Đản đến Lê Văn Lương, Quận 7.
+ Cầu Nguyễn Khoái: Nối từ Nguyễn Khoái – Quận 7.
+ Cầu Trần Đình Xu: Nối Trần Đình Xu Quận 1 – Nguyễn Khoái Quận 4.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ DELASOI CAPITALAND QUẬN 4
Với chiến lược xây dựng thành công những căn hộ thông minh và tiện lợi bậc nhất cho người sử dụng, chủ đầu tư Capitaland đã dành cho dự án De la sol Tôn Thất Thuyết Quận 4 nhiều tiện ích thiết yếu, từ cơ bản đến cao cấp. Bao gồm:
– Hồ bơi rộng hơn 900m2 xanh mát.
– Spa chăm sóc sức khỏe và nhan sắc.
– Trung tâm thương mại rộng lớn với các cửa hàng thương hiệu nổi tiếng thế giới.
– Khu vực giải trí, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em và người lớn.
– Hệ thống nhà hàng, cửa hàng, quán cafe, khu BBQ thoáng mát, thanh lịch…
– Trung tâm y tế nội khu, kịp thời hỗ trợ và xử lý các tình huống về sức khỏe cho cư dân.
– Nhà giữ trẻ nội khu giúp bố mẹ không phải đưa đón con mỗi giờ tan tầm ngoài đường phố đông đúc.
– Khu thể dục thể thao, phòng gym, vườn cây xanh nội khu…
– Phòng sinh hoạt chung, sảnh đón khách, bảo vệ an ninh hoạt động 24/7…
Bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu trên, dự án Delasol Capitaland còn sở hữu mạng lưới tiện ích ngoại khu đẳng cấp, có đầy đủ các hạng mục cơ sở hạ tầng đồng bộ, từ khu vui chơi, mua sắm đến bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính Nhà nước. Chẳng hạn như: Siêu thị điện máy – nội thất, Bệnh viện quận 4, Trung tâm thể thao quận 4, Khu vui chơi trẻ em Kiz Citi, Công viên cầu Tân Thuận, các trường học khu vực,…
MẶT BẰNG CĂN HỘ DE LA SOI CAPITALAND QUẬN 4
Diện tích trung bình của các căn hộ cao cấp tại dự án Delasol từ 55m2 đến 110m2, và diện tích thông thủy so với diện tích tim tường chỉ chiếm 5%. Đây là con số có lợi cho người mua vì đa số các dự án đều là 10%. Có được lợi thế này là nhờ vào bố trí hộp gen hợp lý từ nhà đầu tư, chưa kể vách căn hộ có vách cột nhỏ, chắc chắn và an toàn.
Trong các phòng đều có phòng bếp, phòng khách được thiết kế liên hoàn với nhau, bao gồm cả lô gia nên rất thoáng mát, đón được năng lượng từ bên ngoài với nắng, gió và ánh sáng thiên nhiên. Từ căn hộ Delasol Capitaland Quận 4 cũng có thể nhìn trực diện sông nên rất mát mắt và bình yên.
Nội thất trong căn hộ Delasol Capitaland được trang bị đầy đủ, là hàng nội thất ngoại nhập đắt giá từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Mỗi căn hộ sẽ được trang bị nội thất phòng tắm toàn diện đạt chuẩn Resort 5 sao, đồng thời được lắp đặt thêm hệ thống khóa từ tự động và hệ thống camera hoạt động 24/24.
Ở trên là những thông tin và đánh giá của Team Nam Nguyễn, hi vọng Quý khách có thêm thông tin, để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình. Hiện tại dự án sắp khai trương nhà mẫu, nếu Quý khách đang có nhu cầu mua ở, mua đầu tư, có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn (Booking) và lên lịch đi xem nhà mẫu!
ĐÁNH GIÁ THIẾT KẾ VÀ SO SÁNH GIÁ BÁN DE LA SOI
Lần đầu CapitaLand giới thiệu những căn hộ Hai và Ba khóa (Duo and Trio Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt cho căn hộ +1 và +2 Studio. Căn hộ Delasol Capitaland bàn giao hoàn thiện và được trang bị khóa thông minh dễ dàng cho việc cho thuê. Dự án không bao gồm căn hộ văn phòng officetel , mang lại sự riêng tư và an ninh cho cư dân.
+ Giới thiệu căn hộ Hai và Ba Chìa Khóa (Duo and Trio Key)
+ Căn hộ 2 Phòng ngủ 2 Khóa riêng biệt (Duo): 01 Đơn nguyên 1 Phòng Ngủ + 1 Phòng Studio
+ Chủ nhân căn hộ 2 Khóa riêng biệt có thể cho thuê 1 phòng studio cho khách du lịch ngắn hạn hoặc đi công tác
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ 2 Khóa riêng biệt (Duo): 01 Đơn nguyên 2 Phòng Ngủ + 1 Phòng Studio Đảm bảo sự riêng tư
+ Với căn hộ 3 Phòng ngủ 2 khóa riệng biệt, quý khách có thể sử dụng 1 phòng studio cho thuê hoặc người thân đến thăm ở lại.
+ Căn hộ 3 Khóa (TRIO): 1+1+1 Nhân 3 thu nhập.
+ Một căn hộ cho thuê với 3 phòng riêng lẻ.
+Thiết kế nội thất tinh tế:
+ Tất cả căn hộ đều có ban công.
+ Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
+ Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho thuê khi nhận nhà.
+ Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả.
+ Hệ thống liên lạc nội bộ riêng cho +1 and +2 Studio (Trong căn hộ 2 và 3 Khóa – Duo and Trio key).
+ Giá bán Delasol có cao không?
Giá bán căn hộ Delasol Quận 4 từ 3000$/m2 – 3200$/m2, giá bán rất tốt so với các dự án cùng phân khúc hiện tại. Quý khách có thể tham khảo thêm giá bán của một số căn hộ tại Quận 4 sau đây:
+ Millenium: 3000$/m2.
+ The Tresor: 3600$/m2.
+ Lancaster Lincoln: 3000$/m2.
+ Gold View: 2500$/m2.
*Chọn Delasol Capitalnd để ở?*
Chủ đầu tư uy tín: CapitaLand là thương hiệu chủ đầu tư bất động sản hàng đầu khu vực Châu Á. Delasol Quận 4 là dự án căn hộ thứ 13 của ông lớn này tại Việt Nam. Các dự án do CapitaLand thực hiện luôn thể hiện được sự đẳng cấp trong thiết kế, kiến trúc. Ngoài ra, CapitaLand còn sở hữu khá nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới trong lĩnh vực căn hộ dịch vụ như: The Ascott, Sommerset… nên dịch vụ quản lý vận hành của các dự án căn hộ hạng sang luôn đảm bảo được tính chuyên nghiệp.
Tiện ích đẳng cấp: Hơn 50 tiện ích đẳng cấp được thiết kế lấy theo ý tưởng âm nhạc, trẻ trung, hiện đại, không kém phần đẳng cấp sẽ sẵn sàng phục vụ quý cư dân trẻ tuổi ngay cùng thời điểm bàn giao căn hộ. Các tiện ích tiêu biểu như: Hồ bơi 50m, hồ Jacuzi, rạp chiếu phim trên không, không gian làm việc chung, vườn cây xanh rộng lớn, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi trẻ em, Gym, Spa,…
*Đầu tư Delasol Quận 4 bán lại?*
Thị trường hiện tại: Trong 3 năm trở lại đây, xu hướng lựa chọn căn hộ cao cấp Quận 4 đang tăng nhanh thay vì căn hộ cao cấp Quận 7 như trước đây, ưu thế nổi bật là khả năng kết nối nhanh chóng khu vực trung tâm với nhiều tuyến đường được mở rộng và các công trình giao thông quan trọng được khởi công xây dựng nên giao thông thuận tiện.
⇒ Từ căn hộ Delasol chỉ mất 5 phút để kết nối trung tâm Quận 1, 10 phút để kết nối với Quận 7, và 15 phút kết nối khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2.
Quy hoạch Quận 4: Trong tương lai là CBD của thành phố => hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, khu vực hình thành của những khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ giải trí đẳng cấp vì thế yếu tố chờ tăng giá của dự án Delasol Capitaland rõ ràng, và nhiều dự án căn hộ trong khu vực hiện nay đều đang có sự tăng giá tốt như: Saigon Royal, Lancaster Lincoln, Masteri Milennium.
Ưu điểm khi đầu tư: Chỉ thanh toán 10% khi ký cọc và sau khi vào hợp đông mua bán thanh toán thêm 10%(tức là một năm thanh toán từ 530 – 700 triệu), mỗi tháng chỉ thanh toán 1 → 1,5% rơi vào tầm 53 – 70 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ, nên rất tốt cho đầu tư. Lợi nhuận khi đầu tư vào khoảng 12 → 15%/năm là hoàn toàn có thể với quy hoạch hạ tầng khu vực nơi tập trung của những khu tài chính và thương mại dịch vụ tại đây.
*Đầu tư căn hộ Delasol cho thuê?*
Điều khách thuê cần: Thuận tiện kết nối giao thông đến trung tâm Quận 1, Quận 7, khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 phù hợp với các chuyên gia đang làm việc tại khu vực này khi chỉ cần di chuyển xe hơi mất chưa đến 15 phút. Thời điểm bàn giao căn hộ Delasol giá cho thuê sẽ cao hơn so với các căn hộ cùng phân khúc trong khu vực với thương hiệu của chủ đầu tư nước ngoài đến từ Singapore, đơn vị quản lý căn hộ Asccots và các thiết bị bàn giao cao cấp.
Nhu cầu hàng ngày: Tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu thường ngày trong cuộc sống đều có đủ từ: Trường học, nơi khám sức khỏe và nơi mua sắm ăn uống chưa kể đến đó là chủ trương phát triển của thành phố Quận 4 sẽ trở thành một phần trung tâm thành phố hiện đại. Ngoài ra, khách thuê còn yên tâm với nguồn nước mình sử dụng và “an ninh” luôn được thắt chặt 24/7.
Ưu điểm khi cho thuê: Thương hiệu của tập đoàn Capitaland thì không hề xa lạ với khách hàng đã mua căn hộ cao cấp hoặc nhà đầu tư cho thuê, những sản phẩm của tập đoàn này thường thiết kế đẹp chất lượng dịch vụ tiện ích đẳng cấp vì thế khả năng cho thuê tốt. Bên cạnh đó sản phẩm của chủ đầu tư Capitaland luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của các cư dân đến từ các nước: Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông, Đài Loan và có thể kết hợp với Sales thông qua hệ thống AirBnB để cho thuê ngắn ngày.
"
"
"
"
"
"
