Dự án Lakeview Thủ Thiêm do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (CII) làm Chủ Đầu Tư, gồm căn hộ và nhà phố. Nằm trong lõi trung tâm của Thủ Thiêm, liền kề với quy hoạch phân khu chức năng trung tâm tài chính ngân hàng quốc tế, khách sạn, khu thương mại, giáo dục. Dưới đây là thông tin và giỏ hàng Lakeview Thủ Thiêm
Tổng Quan Dự Án Lakeview Thủ Thiêm Quận 2
– Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (CII).
– Vị trí dự án: Thuộc phân khu số 3 & 4 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
– Tên chính thức: Lakeview Thủ Thiêm
– Quy mô toàn dự án: 8.4 ha.
– Tổng diện tích khu đất nhà phố: 4 ha.
– Thiết kế chiều cao: 1 hầm 4 lầu + áp mái.
– Diện tích thiết kế nhà phố Shophouse: 5,2 x 17m. 5,2 x 18m. 6,4 x 14m. 7,2 x 19,5m. 12 x 9m.
– Tổng diện tích khu đất căn hộ: 4,5 ha.
– Thiết kế chiều cao: 1 hầm và 4 – 10 tầng nổi.
– Tổng khu Lakeview chia ra thành 5 khu: 3.1 – 3.2 – 3.6 – 4.7 – 4.8. (Lô: 3.1 chỉ có 86 căn).
– Tổng số căn hộ khoảng: 1000 căn.
►Diện tích căn 2 PN: 70 – 94m2.
►Diện tích căn 3 PN: 105 – 170m2.
– Thời hạn bàn giao tổng thể: Quý 03 năm 2022.
– Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản & giao thô.
– Sở hữu: Ổn định lâu dài đối với người Việt Nam (Sổ hồng) – 50 năm đối với người Nước Ngoài (Gia hạn theo Luật).
Giỏ hàng Suất Nội Bộ
✔ Phân khu Lô 3.1 – thanh toán 95%, giao nhà thô (đã nhận nhà):
+ Loại căn hộ 3PN: 122m2 – 150m2. Giá bán từ: 7.6 tỷ → 11.3 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng và riêng).
– Nhà phố 5 tầng: 7m x 20m. Giá bán từ: 70 tỷ → 80 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ và Nguyễn Cơ Thạch).
– Nhà phố 3 tầng: 7m x 19.5m. Giá bán từ: 38 tỷ → 40 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch).
– Shophouse 2 tầng: 8.6m x 10m. Giá bán: 25 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ trung tâm).
✔ Phân khu Lô 3.2 – thanh toán 30%, giao nhà hoàn thiện (Quý 03/2021 nhận nhà):
+ Loại căn hộ 2PN: 83m2. Giá bán: 6.5 tỷ (TT 30%), Sân vườn chung.
+ Loại căn hộ 3PN: 118m2 – 155m2. Giá bán: 9.4 tỷ → 12.4 tỷ (TT 30%), Sân vườn riêng.
– Nhà phố Lakeview Thủ Thiêm 5 tầng: 5.3m x 17m. Giá bán từ: 33 tỷ → 35 tỷ (Sân vườn “riêng” bên hông rộng 2m).
✔ Phân khu Lô 4.7 – thanh toán 95%, giao nhà hoàn thiện (Tháng 04/2019 nhận nhà):
+ Loại căn hộ 2PN: 70m2 – 94m2. Giá bán từ: 5.1 tỷ → 6.7 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung).
+ Loại căn hộ 3PN: 94m2 – 105m2. Giá bán từ: 6.4 tỷ → 7.5 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung).
– Nhà phố Lakeview Thủ Thiêm 5 tầng: 5.4m x 15m. Giá bán: 30 tỷ → 33 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường nối đường Ven Hồ trung tâm).
✔ Phân khu Lô 4.8 – thanh toán từ 30% đến 70%, giao nhà hoàn thiện (Quý 02/2020 nhận nhà):
– Nhà phố Lakeview Thủ Thiêm 5 tầng: 5.1m x 18m. Giá bán từ: 29 tỷ → 31 tỷ (Mặt tiền đường nội khu).
– Nhà phố 5 tầng: 5.2m x 18m. Giá bán từ: 30 tỷ → 33 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).
– Nhà phố 5 tầng: 6.4m x 14m. Giá bán từ: 29.5 tỷ → 32 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).
– Nhà phố 5 tầng: 7m x 13.4m. Giá bán từ: 29 tỷ → 30.5 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm và Đại Lộ Vòng Cung 55m).
Đặc biệt: Chủ đầu tư (CII) trả lãi suất 8.5%/năm, trả hàng tháng vào tài khoản của khách hàng MUA.
Vị Trí Dự Án Thủ Thiêm Lakeview CII Quận 2
Thủ Thiêm Lakeview là một trong ít dự án tại quận 2 sở hữu vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ căn hộ dự án bạn có thể dễ dàng đi khắp các hướng của TP. Hồ Chí Minh một cách thuận tiện như sau:
– Giáp sông Sài Gòn xanh mát.
– Kết nối trung tâm quận 1 chỉ 2 phút đi xe, cách quận 4, quận 8 khoảng 5 – 7 phút đi xe qua Hầm Thủ Thiêm.
– Cách Bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành 2 phút đi chuyển qua cầu bộ hành (đang lên phương án xây dựng).
– Cách Bình Thạnh, Phú Nhuận 5 phút đi xe qua cầu Thủ Thiêm 1.
– Cách khu đô thị vệ tinh như Sala, An Phú, An Khánh, Thảo Điền chỉ 3 – 5 phút di chuyển
– Đến các tụ điểm thương mại, khu mua sắm, giải trí, trường học quận 2 khoảng 6 – 8 phút.
– Qua Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 15 phút đi xe.
– Chỉ mất có 5 phút để tới Trung Tâm của TP. Hồ Chí Minh bằng Hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1 và 2.
– Mất có 10 phút để ra Ngã Ba Cát Lái trên Xa Lộ Hà Nội theo con đường Mai Chí Thọ.
– 5 phút để có thể tới đầu đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.
– Vị trí dự án cách khu trung tâm chỉ 500m
+ Các tuyến giao thông quan trọng bên cạnh Thủ Thiêm Lake View:
+ Hầm Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1.
+ Liền kề cầu đi bộ từ Thủ Thiêm qua Quận 1
+ Liền kề cầu Thủ Thiêm 2 đang được xây dựng.
+ Sát 3 tuyến đường lớn của Thủ Thiêm xuyên qua dự án là Đường Ven Sông Sài Gòn & Đại lộ Vòng Cung & Đường Ven hồ trung tâm.
TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU DỰ ÁN LAKE VIEW THỦ THIÊM (CII)
Hệ thống tiện ích dự án Lake View Thủ Thiêm khá đa dạng. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho cư dân như: Trung tâm thương mại, công viên ven sông, hồ bơi, phòng tập Gym, sân thể thao, spa, khu tiệc nướng, đường chạy bộ, khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi, sảnh lễ tân, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực tổ chức sự kiện, phòng đọc sách…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Hưởng lợi từ vị trí trung tâm của KĐT mới Thủ Thiêm, dự án có tất tần tật những tiện ích đẳng cấp trong bán kính 4km như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Hát Thành Phố, Chợ Bến Thành, Bến Bạch Đằng, Bưu Điện Thành Phố,… Ngoài ra còn có các tiện ích cần thiết hàng ngày như: Caltavil, Vincom Mega Mell, Trường quốc tế TAS, AIS, Vincom Center, Diamond Plaza, Sài Gòn square, Nowzone Fashion, TaKa plaza, Bitexco Tower,…
THIẾT KẾ & MẶT BẰNG THỦ THIÊM LAKE VIEW (CII) QUẬN 2
Khu nhà phố và căn hộ Thủ Thiêm Lake View được thiết kế phù hợp với không gian sống thoáng đãng, rộng rãi. Mỗi căn hộ và nhà phố đều được thiết kế với khoảng sân trời riêng ngập tràn ánh sáng thiên nhiên, giúp cho toàn bộ phòng khách, phòng ngủ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, không khí được đối lưu.
LỊCH THANH TOÁN
Được nhiều chuyên gia đánh giá là một trong số ít dự án có mức giá bán TỐT nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2. Lake View (CII) chỉ có 4 đợt thanh toán cụ thể như phương thức dưới đây:
Chú ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ làm việc hoặc ngày lễ theo quy định của pháp luật thì ngày thanh toán là ngày làm việc kế tiếp ngày nghỉ đó.
PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW QUẬN 2
Đầu tư bán lại: Thủ Thiêm là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Sài Gòn tính từ thời điểm hiện tại. Khu vực đang trong quá trình chuyển đổi từ một vùng ngoại ô đầm lầy lao sậy thành một khu đô thị sầm uất bậc nhất Đông Nam Á. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ. Đây chính là “miếng mồi béo bở” cho khách đầu tư.
Đầu tư cho thuê: Theo các chuyên gia về kinh tế hình thức đầu tư bất động sản cho thuê chính là hình thức đầu tư hiệu quả và lựa chọn phù hợp cho những ai đang muốn “lấn sân” vào thị trường bất động sản. Hình thức cho thuê không đòi hỏi khách đầu tư phải có nhiều vốn lại có thể giúp thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng.
Kết luận: Tuy sản phẩm tốt, và các yếu tố tăng giá trong khu vực quá rõ ràng, tuy nhiên không phải 100% các nhà đầu tư đều đầu tư thắng lớn hoặc thu được tỉ suất lợi nhuận như mình mong muốn cả. Để hiểu rỏ về dự án cũng như phân tích chi tiết hơn về các yếu tố khác, Quý khách vui lòng liên hệ PKD.
Xem thông tin chi tiết về dự án tại: https://newrealestate.com.vn/lakeview-thu-thiem/
"
"
"
"
"
"
