Khu nhà phố An Phú New City là dự án được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận. New City An Phú sở hữu vị trí 2 mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, thuộc phường An Phú, Quận 2. Được thiết kế xây dựng theo mô hình khu đô thị kiểu mới, hứa hẹn sẽ là một sản phẩm đầu tư tiềm năng và sinh lời cực lớn tại quận 2 nói riêng và toàn khu Đông Sài Gòn nói chung.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ PHỐ AN PHÚ NEW CITY QUẬN 2
– Chủ đầu tư: Công ty CP-XD và KDN Phú Nhuận.
– Vị trí: Đường Nguyễn Hoàng, P. An Phú, Quận 2, TP.HCM.
– Tên dự án: An Phú New City.
– Quy mô dự án: 4,8 ha.
– Loại hình: 134 căn biệt thự nhà phố liền kề – 8 Block căn hộ.
– Loại diện tích: 7x18m; 7x20m; 7.2x21m,…
– Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 1 áp mái (theo phong cách thiết kế Châu Âu).
– Tiện ích: Hệ thống trường học tiêu chuẩn Quốc tế, trung tâm thương mại, gym, hồ bơi, tennis, công viên,…
– Pháp lý: Đã có sổ đỏ và quy hoạch 1/500.
– Ngân hàng bảo lãnh: INDO VINA hỗ trợ vay 65%.
– Thời gian bàn giao: Quý 04/2020 (dự kiến).
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ AN PHÚ NEW CITY
An Phú New City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, P. An Phú, Quận 2, ngay khu đang phát triển lớn nhất tại P. Dự án có vị trí “vô cùng thuận tiện” khi cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các quận trung tâm. Ngoài ra, thị trường đang khan hiếm nguồn cung dự án nhà phố, biệt thự trung tâm, thì nhà phố An Phú New City có thể nói là một siêu phẩm đáng quan tâm nhất trong năm 2019.
Từ dự án -> Lương Định Của -> Cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Thủ Thiêm 2 -> Tôn Đức Thắng hoặc Lê Duẩn Quận 1 khoảng 7 phút.
Từ dự án -> Nguyễn Hoàng -> Cao tốc Long Thành – Giầu Dây khoảng 5 phút -> khu công nghệ cao Quận 9 khoảng 15-20 phút.
Từ dự án -> Xa Lộ Hà Nội -> cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh chỉ 5 phút.
Từ dự án -> Lương Định Của -> Thủ Thiêm chỉ 5 phút đi xe.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN AN PHÚ NEW CITY
Dự án An Phú New City sở hữu không quá nhiều tiện ích nội khu như các dự án chung cư liền kề, nhưng đủ để giúp cộng đồng dân cư tận hưởng, cảm nhận và đắm chìm trong một không gian sống hoàn mỹ, đẳng cấp, xứng tầm đối với loại hình dự án nhà phố tại quận 2 hiện nay như:
+ Hồ bơi xanh đẳng cấp.
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Trung tâm mua sắm.
+ Trung tâm giải trí.
+ Khu sinh hoạt cộng đồng.
+ Khu y tế, chăm sóc sức khỏe.
+ Khu thể dục thể thao.
+ Công viên, vườn hoa, vườn nướng BBQ.
+ Hệ thống an ninh khắt khe từ chủ đầu tư.
Liền kề các tiện ích cần thiết hàng ngày như
+ Chỉ 100m đến THPT Thủ Thiêm.
+ 300m tới Mega Market.
+ Chỉ 500m đến Cantavil An Phú.
+ 600m đền công viên Thanh Niên.
+ 700m đến CLB Quần Vợt.
+ 800m đến TTTM Estella.
+ 900m đến Bệnh Viện Mỹ.
+ 1,7 Km đền Trường Quốc Tế Úc.
+ 2,5 Km đền trường ĐH Quốc Tế Sài Gòn.
+ 2,5 Km đến sân Golf Rạch Chiếc.
+ 5km đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
+ 10km đến đại đô thị Phú Mỹ Hưng.
Có thể nói: dự án này là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân tương lai, kiến tạo cuộc sống hạnh phúc vững bền, thịnh vượng. Một nơi đúng nghĩa “An cư lạc nghiệp”, đáp ứng được cùng lúc nhiều nhu cầu cần thiết như: Tiện đi làm việc, có đủ không gian xanh để nghỉ ngơi, khu chăm sóc sức khỏe tốt, có khu Thể Thao ngoài trời, nơi sinh hoạt tập thể rộng,…
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ AN PHÚ NEW CITY
Dự án An Phú New City Quận 2 được thiết kế gồm 6 phân khu (A,B,C,D,E,F) được chia thành 134 lô gồm biệt thự và nhà phố thương mại liền kề. Với diện tích đa dạng (ngang từ 6 đến 9m dài từ 18 đến 23m).
LỊCH THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN
+ Đầu tiên: Ngày 08/11 Bắt đầu nhận giữ chỗ 200 triệu.
+ Đợt 1: Ngày 28/11 – 08 /12 Tiến hành chuyển cọc 500 Triệu vơi Nhà Phú Nhuận.
+ Đợt 2: Ngày 18 đên 28/12 Tiến hành ký HĐMB 25%.
+ Đợt 3: 75 Ngày sau toán đủ 40%.
+ Đợt 4: 75 Ngày sau toán 55%.
+ Đợt 5: 75 Ngày sau toán 70%.
+ Đợt 6: Quý 1/2021 nhận Nhà thanh toán đủ 95%.
+ Đợt cuối: Nhận Sổ Hồng thánh toán 5 còn lại.
ĐÁNH GIÁ “TIỀM NĂNG” NHÀ PHỐ AN PHÚ NEW CITY
Thứ nhất: Theo quy luật thị trường, nhà phố trong các dự án sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian.
Thứ hai: So sánh với các loại hình như: căn hộ, nhà phố mặt tiền, đất nền… về tốc độ tăng giá thì nhà phố trong dự án vượt trội hoàn toàn. Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố dự án, giá trị gia tăng của nhà phố như An Phú New City sẽ tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực, khu vực càng phát triển thì giá bán càng tăng cao.
Thứ ba: Nhà phố được ví như “gà đẻ trứng vàng”, chúng rất dễ cho thuê và cho thuê được giá rất cao so với các loại hình khác. Khi sở hữu căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse tại dự án, chủ nhà có thể chọn lựa cho mình nhiều hình thức cho thuê khác nhau, chẳng hạn: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn,…
Thứ tư: Khác hẳn với việc bỏ tiền ra đầu tư vào vàng hay chứng khoán với độ rủi ro cao, thì nhà phố là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Đặc thù dễ dàng nhận thấy nhất của đô thị Việt Nam đó là xung quanh nhà phố dự án thường hình thành các khu dân cư sầm uất.
Kết luận: Trong điểm ưu luôn đi theo điểm nhược là khi đầu tư nhà phố tại dự án An Phú New City khách mua phải có vốn đầu tư cao, vì giá nhà phố tại đây khoảng 23 tỷ/căn, cao hơn nhiều so với các dự án khác xung quang do vị trí. Quý khách đang quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ cho chúng tôi hoặc đăng ký tư vấn ngay bên dưới.
Xem thêm thông tin chi tiết về dự án tại đường link sau: https://newrealestate.com.vn/an-phu-new-city/
"
"
"
"
"
"
