DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW QUẬN 2

DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW QUẬN 2


Dự án Thủ Thiêm Lake View do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (CII) làm Chủ Đầu Tư, gồm căn hộ và nhà phố. Nằm trong lõi trung tâm của Thủ Thiêm, liền kề với quy hoạch phân khu chức năng trung tâm tài chính ngân hàng quốc tế, khách sạn, khu thương mại, giáo dục chính toàn bộ khu vực này nên được đầu tư rất lớn cũng như được rất nhiều khách hàng VIP tìm hiểu từ rất lâu.

Thủ thiêm lake viewPhối cảnh tổng quan dự án Thủ Thiêm Lake View (CII)

Giỏ hàng Suất Nội Bộ căn hộ, nhà phố, ShophouseDự án

✔ Phân khu Lô 3.1 - thanh toán 95%, giao nhà thô (đã nhận nhà):

+ Loại căn hộ 3PN: 122m2. Giá bán từ: 7.6 tỷ  8.3 tỷcó VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung với cư dân = 300m2).

+ Loại căn hộ 3PN: 122m2. Giá bán từ10.2 tỷ  12,5 tỷcó VAT+PBT (Sân vườn sử dụng "riêng" một mình = 130m2).

+ Loại căn hộ 3PN: 150m2. Giá bán 10.7 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung với cư dân = 300m2).

– Nhà phố 5 tầng: 7m x 20m. Giá bán từ: 70 tỷ  80 tỷcó VAT+PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ và Nguyễn Cơ Thạch).

– Nhà phố 3 tầng: 7m x 19.5m. Giá bán từ: 38 tỷ  40 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch).

– Shophouse 2 tầng: 8.6m x 10m. Giá bán: 25 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ trung tâm).

✔ Phân khu Lô 3.2 - thanh toán 30%, giao nhà hoàn thiện (Quý 03/2021 nhận nhà):

+ Loại căn hộ 2PN: 83m2. Giá bán: 6.5 tỷ (TT 30%), Sân vườn chung.

+ Loại căn hộ 3PN: 118m2 – 155m2. Giá bán: 9.4 tỷ → 12.4 tỷ (TT 30%), Sân vườn riêng.

– Nhà phố 5 tầng: 5.3m x 17m. Giá bán từ: 33 tỷ → 35 tỷ (sân vườn "riêng" bên hông rộng 2m).

✔ Phân khu Lô 4.7 - thanh toán 95%, giao nhà hoàn thiện (Tháng 04/2019 nhận nhà):

+ Loại căn hộ 2PN: 70m2 – 94m2. Giá bán từ5.1 tỷ  6.7 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung).

+ Loại căn hộ 3PN: 94m2 – 105m2. Giá bán từ: 6.4 tỷ → 7.5 tỷ, có VAT+PBT (Sân vườn sử dụng chung).

– Nhà phố 5 tầng: 5.4m x 15m. Giá bán: 30 tỷ  33 tỷ, có VAT+PBT (Mặt tiền đường nối đường Ven Hồ trung tâm).

✔ Phân khu Lô 4.8 - thanh toán từ 30% đến 70%, giao nhà hoàn thiện (Quý 02/2020 nhận nhà):

– Nhà phố 5 tầng: 5.1m x 18m. Giá bán từ29 tỷ  31 tỷ (Mặt tiền đường nội khu).

– Nhà phố 5 tầng: 5.2m x 18m. Giá bán từ30 tỷ  33 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).

– Nhà phố 5 tầng: 6.4m x 14m. Giá bán từ29.5 tỷ  32 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).

– Nhà phố 5 tầng: 7m x 13.4m. Giá bán từ: 29 tỷ  30.5 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm và Đại Lộ Vòng Cung 55m).

Đặc biệt: Chủ đầu tư (CII) trả lãi suất 8.5%/năm, trả hàng tháng vào tài khoản của khách hàng MUA.

Thủ thiêm lake viewVị trí các phân khu từ 3.1 – 4.8

Hình chụp thực tế

Liên hệ đi xem thực tế: 0934 014 339

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ & NHÀ PHỐ THỦ THIÊM LAKE VIEWDự án

Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (CII).

– Vị trí dự án: Thuộc phân khu số 3 & 4 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

– Tên chính thức: Lake View

– Quy mô toàn dự án: 8.4 ha.

– Tổng diện tích khu đất nhà phố: 4 ha.

– Thiết kế chiều cao: 1 hầm 4 lầu + áp mái.

– Diện tích thiết kế nhà phố Shophouse: 5,2 x 17m. 5,2 x 18m. 6,4 x 14m. 7,2 x 19,5m. 12 x 9m.

– Tổng diện tích khu đất căn hộ: 4,5 ha.

– Thiết kế chiều cao: 1 hầm và 4 – 10 tầng nổi.

– Tổng khu Lakeview chia ra thành 5 khu: 3.1 – 3.2 – 3.6 – 4.7 – 4.8. (Lô: 3.1 chỉ có 86 căn).

– Tổng số căn hộ khoảng: 1000 căn.

►Diện tích căn 2 PN: 70 –  94m2.

►Diện tích căn 3 PN: 105 – 170m2.

– Thời hạn bàn giao tổng thể: Quý 03 năm 2022.

– Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản & giao thô.

– Sở hữu: Ổn định lâu dài đối với người Việt Nam (Sổ hồng) – 50 năm đối với người Nước Ngoài (Gia hạn theo Luật).

VỊ TRÍ DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW CÓ TIỀM NĂNG RA SAO?Dự án

Thủ Thiêm Lake View là một trong ít dự án tại quận 2 sở hữu vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ căn hộ dự án bạn có thể dễ dàng đi khắp các hướng của TP. Hồ Chí Minh một cách thuận tiện, và linh hoạt và nằm ngay góc ngã tư của đường Lương Định Của, Đại Lộ Nguyễn Cơ Thạch giao với đường Đại Lộ Ven Hồ Trung Tâm của khu đô thị Thủ Thiêm nên việc đi lại rất thuận tiện như sau:

– Giáp sông Sài Gòn xanh mát.

– Kết nối trung tâm quận 1 chỉ 2 phút đi xe, cách quận 4, quận 8 khoảng 5 – 7 phút đi xe qua Hầm Thủ Thiêm.

– Cách Bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành 2 phút đi chuyển qua cầu bộ hành (đang lên phương án xây dựng).

– Cách Bình Thạnh, Phú Nhuận 5 phút đi xe qua cầu Thủ Thiêm 1.

– Cách khu đô thị vệ tinh như Sala, An Phú, An Khánh, Thảo Điền chỉ 3 – 5 phút di chuyển

– Đến các tụ điểm thương mại, khu mua sắm, giải trí, trường học quận 2 khoảng 6 – 8 phút.

– Qua Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 15 phút đi xe.

– Chỉ mất có 5 phút để tới Trung Tâm của TP. Hồ Chí Minh bằng Hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1 và 2.

– Mất có 10 phút để ra Ngã Ba Cát Lái trên Xa Lộ Hà Nội theo con đường Mai Chí Thọ.

– 5 phút để có thể tới đầu đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.

Thủ thiêm lake viewVị trí dự án cách khu trung tâm chỉ 500m

Xem thêmDự án Empire City Thủ Thiêm

+ Các tuyến giao thông quan trọng bên cạnh Thủ Thiêm Lake View:

+ Hầm Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1.

+ Liền kề cầu đi bộ từ Thủ Thiêm qua Quận 1

+ Liền kề cầu Thủ Thiêm 2 đang được xây dựng.

+ Sát 3 tuyến đường lớn của Thủ Thiêm xuyên qua dự án là Đường Ven Sông Sài Gòn & Đại lộ Vòng Cung & Đường Ven hồ trung tâm.

Phối cảnh cầu đi bộ sang quận 1

Thủ thiêm lake viewPhối cảnh cầu Thủ Thiêm 2 nối Tôn Đức Thắng

Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2

Tư vấn các dự án MỚI tại Thủ Thiêm: 0934 014 339

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW (CII)Dự án

Hệ thống tiện ích dự án Lake View khá đa dạng. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho cư dân như: Trung tâm thương mại, công viên ven sông, hồ bơi, phòng tập Gym, sân thể thao, spa, khu tiệc nướng, đường chạy bộ, khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi, sảnh lễ tân, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực tổ chức sự kiện, phòng đọc sách…

Thủ thiêm lake viewTổ hợp tiện ích đầy đủ

Thủ thiêm lake viewKhu vui chơi dành cho trẻ em

Thủ thiêm lake view tiệnHồ bơi khu nhà phố

Thủ thiêm lake viewHồ bơi khu căn hộ

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LAKE VIEW THỦ THIÊM QUẬN 2Dự án

Hưởng lợi từ vị trí trung tâm của KĐT mới Thủ Thiêm, dự án có tất tần tật những tiện ích đẳng cấp trong bán kính 4km như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Hát Thành Phố, Chợ Bến Thành, Bến Bạch Đằng, Bưu Điện Thành Phố,... Ngoài ra còn có các tiện ích cần thiết hàng ngày như: Caltavil, Vincom Mega Mell, Trường quốc tế TAS, AIS, Vincom Center, Diamond Plaza, Sài Gòn square, Nowzone Fashion, TaKa plaza, Bitexco Tower,…

Thủ thiêm lake viewSơ đồ tiện ích ngoại khu

THIẾT KẾ & MẶT BẰNG THỦ THIÊM LAKE VIEW (CII) QUẬN 2Dự án

Khu nhà phố và căn hộ Thủ Thiêm Lake View được thiết kế phù hợp với không gian sống thoáng đãng, rộng rãi. Mỗi căn hộ và nhà phố đều được thiết kế với khoảng sân trời riêng ngập tràn ánh sáng thiên nhiên, giúp cho toàn bộ phòng khách, phòng ngủ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, không khí được đối lưu.

Hình chụp thực tế Lô 3.1 – 4.7 (đã bàn giao nhà)

Thủ thiêm lake viewPhối cảnh thiết kế Lô 3.2

Thủ thiêm lake viewPhối cảnh thiết kế Lô 3.6

Thủ thiêm lake viewMặt bằng điển hình Lô 3.1

Thủ thiêm lake viewMặt bằng điển hình Lô 3.2

Thủ thiêm lake viewMặt bằng điển hình Lô 4.7

Thủ thiêm lake viewMặt bằng điển hình Lô 4.8

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEWDự án

Được nhiều chuyên gia đánh giá là một trong số ít dự án có mức giá bán TỐT nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2. Lake View (CII) chỉ có 4 đợt thanh toán cụ thể như phương thức dưới đây:

Thủ thiêm lake viewPhương thức thanh toán chuẩn

Chú ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ làm việc hoặc ngày lễ theo quy định của pháp luật thì ngày thanh toán là ngày làm việc kế tiếp ngày nghỉ đó.

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ DỰ ÁN THỦ THIÊM LAKE VIEW QUẬN 2Dự án

Đầu tư bán lại: Thủ Thiêm là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Sài Gòn tính từ thời điểm hiện tại. Khu vực đang trong quá trình chuyển đổi từ một vùng ngoại ô đầm lầy lao sậy thành một khu đô thị sầm uất bậc nhất Đông Nam Á. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ. Đây chính là “miếng mồi béo bở” cho khách đầu tư.

Chọn Thủ Thiêm Lake View để đầu tư trong giai đoạn này quý khách vẫn còn lợi thế về giá, vì hiện giá bán các dự án tại khu vực này “rất cao”. Theo dự đoán của chúng tôi. Khi cả khu vực Thủ Thiêm hình thành và các dự án lân cận đi vào hoạt động, thì giá bán dự án sẽ còn tăng cao. Thời điểm hiện tại chính là “thời điểm vàng” để đầu tư.

Thủ thiêm lake viewToàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm

1231Nhà hát OPERA - Thủ Thiêm

Đầu tư cho thuê: Theo các chuyên gia về kinh tế hình thức đầu tư bất động sản cho thuê chính là hình thức đầu tư hiệu quả và lựa chọn phù hợp cho những ai đang muốn “lấn sân” vào thị trường bất động sản. Hình thức cho thuê không đòi hỏi khách đầu tư phải có nhiều vốn lại có thể giúp thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng.

Với thị trường hiện đang là điểm nóng như TP.HCM và Hà Nội, những doanh nghiệp, nhà đầu tư vừa và nhỏ khi không đủ sức cạnh tranh với những “ông lớn” bất động sản thì việc chọn lựa hình thức “cá kiếm” từ việc đầu tư nhà cho thuê dần trở thành xu hướng tất yếu.

Thủ thiêm lake viewKhu vực quảng trường trung tâm tại Thủ Thiêm

Thủ thiêm lake viewPhối cảnh khu phước hợp thương mại Eco Smart City (Hàn Quốc)

Thủ thiêm lake viewDự án nằm liền kề tuyến đường chính tại Thủ Thiêm (55m)

Kết luận: Tuy sản phẩm tốt, và các yếu tố tăng giá trong khu vực quá rõ ràng, tuy nhiên không phải 100% các nhà đầu tư đều đầu tư thắng lớn hoặc thu được tỉ suất lợi nhuận như mình mong muốn cả. Để hiểu rỏ về dự án cũng như phân tích chi tiết hơn về các yếu tố khác, Quý khách vui lòng liên hệ PKD.

Quý khách đang có ý định MUA đầu tư?

Liên hệ: 0934 014 339 (Viber, Zalo)


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THÔNG TIN MỚI NHẤT


TIN TỨC MỚI NHẤT