DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM QUẬN 2

DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM QUẬN 2


Dự án Empire City hay còn gọi là Thành Phố Đề Vương tọa lạc ngay vị trí vàng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Empire City Keppel Land sở hữu một vị thế vàng đắc địa cộng với hàng loạt hệ thống tiện ích, dịch vụ hoàn hảo, vượt trội tiêu chuẩn 5 sao cùng tòa Tháp biểu tượng cao 88 tầng.

empire cityPhối cảnh dự án Empire City Thủ Thiêm

Tiến độ ngày 13/02/2020

Các Tháp chưa mở bán gồm: (MU 1 - 88 tầng) MU 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10.

Giỏ hàng bán lại 4 Tháp MU 4, MU 7, MU 8 MU 11.

– Giỏ hàng 1PN giá từ: 5.6 tỷ → 7.4 tỷ.

– Giỏ hàng 2PN giá từ: 7.9 tỷ → 9.8 tỷ.

– Giỏ hàng 3PN giá từ: 11.5 tỷ → 17.5 tỷ.

– Giỏ hàng 3PN giá từ: 27 tỷ → 36.4 tỷ (Duplex).

– Giỏ hàng 4PN giá từ: 40 tỷ → 50 tỷ (Penthouse).

Hỗ trợ tư vấn: ‎‎0934 014 339 (Viber, Zalo)

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY THỦ THIÊM QUẬN 2Dự án

 Chủ đầu tư: Liên Doanh giữa Keppel Land (Singapore) – Trần Thái – Tiến Phước (Việt Nam) và Quỹ Bất Động Sản Gaw Capital Partners (Anh Quốc).

– Vị trí dự án: Khu chức năng số 2 (2B) phía Nam khu lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM, ven sông Sài Gòn.

– Đơn vị tư vấn Thiết Kế Quy Hoạch Tổng Thể: Kohn Pedersen For Associates PC.

– KPF (được xếp trong danh sách 20 Đơn Vị Thiết Kế hàng đầu thế giới).

+ Quy mô dự án: 14.5 ha.

+ Tên chính thức: Empire City.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 730.000m2.

+ Tổng số vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD.

+ Tổng số căn hộ: Hơn 3000 căn hộ cao cấp.

+ Thời điểm khởi công xây dựng: Ngày 02/10/2015.

+ Dự kiến hoàn thành tổng thể: Năm 2024.

– Các hạng mục công trình chính của dự án Empire City Thủ Thiêm Quận 2.

+ Tòa nhà cao 88 tầng (Điểm nhấn của dự án).

+ Tổ hợp khách sạn 5 – 6 sao.

+ Khu phức hợp Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ cao cấp.

+ Văn phòng làm việc và 3000 căn hộ, căn hộ dịch vụ.

+ Bãi đậu xe ngầm…

+ Phố đi bộ dài 600m với nhiều nhà hàng ăn uống, mua sắm, giải trí, cafe…

+ Loại căn 1 PN: 63.7 – 64.5m2.

+ Loại căn 2 PN: 93 – 98m2.

+ Loại căn 3 PN: 127 – 172m2.

+ Loại căn 4 PN: 190 – 228m2.

+ Duplex: 160 – 240m2.

+ Penthouse: 300 – 400m2.

+ Phí quản lý khoảng 22.000 VND/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu ổn định lâu dài – đối với người Việt Nam, 50 năm (được gia hạn theo Luật) – đối với người nước ngoài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN EMPIRE CITY - KEPPEL LAND THỦ THIÊMDự án

Dự án Empire City Thủ Thiêm nằm tại vị trí vàng, ngay lõi trung tâm Khu Đô Thị mới Thủ Thiêm dọc ven sông Sài Gòn (Quận 2, Tp.HCM). Hơn nữa Empire City Keppel Land còn nằm ngay mặt tiền đường Đại lộ Vòng Cung, Mai Chí Thọ và sát Hầm Thủ Thiêm, Quận 2 do đó, có thể nói siêu dự án khu đô thị Empire City là một trong những dự án có vị trí vàng đẹp nhất Thủ Thiêm cũng như Sài Gòn vào thời điểm hiện tại.

empire cityVị trí nằm trong khu chức năng 2B

– Tọa lạc tại bờ Đông thành phố, có thể kết nối nhanh với các trung tâm quận 1 và quận lân cận vô cùng nhanh bạn chỉ mất khoảng 5 phút qua Hầm Thủ Thiêm là kết nối đến trung tâm Sài Gòn.

– Liền kề Mai Chí Thọ, Đại Lộ Đông Tây.

– Vào Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành Dầu Giây vô cùng nhanh đi về Đồng Nai, Vũng Tàu.

– Giáp sông Sài Gòn xanh mát.

– Đến các tụ điểm thương mại, khu mua sắm, giải trí, trường học quận 2 khoảng 6 – 8 phút.

– Qua Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 15 phút đi xe.

TIỆN ÍCH NỘI KHU HOÀN HẢO 5 SAO TẠI QUẬN 2Dự án

Không chỉ sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 mà dự án Empire City còn sở hữu nguyên một hệ thống hạ tầng tiện ích – dịch vụ hoàn hảo, vượt trội tiêu chuẩn quốc tế 5 sao với mong muốn mang đến cho quý cư dân an sinh tại căn hộ Empire City một phong cách sống hoàn mỹ, đẳng cấp nhất như hình dưới đây:

empire cityLinden empireLinden empireLinden 1Linden empireLinden empireLinden empireLinden empireTổ hợp tiện ích tại Empire City

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CỦA DỰ ÁN EMPIRE CITY – KEPPEL LANDDự án

Nằm tại vị trí đắc địa nhất Thủ Thiêm. Với vị trí này cư dân sống tại Empire City ngoài việc thừa hưởng những tiện ích sẵn có tại dự án, họ sẽ dễ dàng kết nối với những tiện ích bên ngoài nhờ hạ tầng giao thông gần như đã hoàn thiện.

empire citySơ đồ tiện ích ngoại khu tại Empire City Thủ Thiêm

THIẾT KẾ & MẶT BẰNG DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM QUẬN 2Dự án

Dự án Empire City có mười tháp cao trung bình sẽ được bố trí thành từng cặp, gồm một tháp cao khoảng 34 tầng và một tháp thấp 7 tầng. Khoảng cách giữa hai tháp này là 14 mét, và khoảng cách giữa các cụm tháp là 30 mét. Trong mỗi tòa nhà điều được lắp đặt 5 thang máy hoạt động liên tục (bốn thang khách, một thang dùng để vận chuyển hàng hóa) sức chứa từ 18 - 25 người.

empire cityTổng dự án có 11 tòa Tháp (thương mại & căn hộ)

empire cityMặt bằng điển hình MU 4 (Linden Residence)

empire cityMặt bằng điển hình MU 7 (Tilia Residence)

Video thiết kế (giai đoạn 1)

Cove residencesMặt bằng điển hình MU 11 (Cove Residence)

empire city
empire city
empire city
empire cityThiết kế giai đoạn 1

Cove empire cityCove empire cityPenthouse empire cityThiết kế giai đoạn 2

Gửi mặt bằng chi tiết0934 014 339

empire cityNội thất bàn giao tại phòng khách, phòng ngủ

empire cityThiết bị bàn giao tại khu vực bếp

empire cityThiết bị bàn giao tại nhà vệ sinh

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY QUẬN 2Dự án

Dù có mức giá bán khá cao nhưng thiết kế đẳng cấp và nằm ở vị trí gần như đẹp nhất trong khu đô thị Thủ Thiêm. Cộng thêm với phương thức thanh toán chỉ 50% cho đến khi nhận nhà sau gần 3 năm (tức tính ra mỗi tháng chỉ phải thanh toán khoảng 1,7%).

Thanh toán tiliaLịch thanh toán chuẩn

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG EMPIRE CITY THỦ THIÊMDự án

+ Vị trí vàng kết nối xung quanh và vào trung tâm:

Empire City tọa lạc khu chức năng số 2b thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án nằm ngay giữa hầm Thủ Thiêm vào Quận 1 và cầu Thủ Thiêm 3 ( Kết nối từ Thủ Thiêm qua khu đô thị Cảng Khánh Hội Quận 4). Empire City hiện tại đi vào trung tâm Quận 1 chỉ chưa đến 4 phút. Và trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 3 hình thành từ Empire City qua Quận 4 cũng chỉ mất thời gian tương đương.

empire cityToàn cảnh “bán đảo” Thủ Thiêm

+ Nằm lọt giữa các khu đô thị cùng đẳng cấp đang hình thành:

Điểm điều làm rất nhiều khách hàng am hiểu thích về căn hộ Empire City chính là dự án nằm lọt ngay giữa các khu đô thị đẳng cấp nhất của Sài Gòn. Trong đó tiêu biểu là khu đô thị Sala của Đại Quang Minh, bên kia đường Mai Chí Thọ là dự án đô thị thông minh rất lớn được đầu tư 1 tỷ USD bởi tập đoàn Lotte Hàn Quốc danh tiếng (Eco Smart City sẽ triển khai trong Quý 4/2018 này).

empire cityKhu đô thị Sala Đại Quang Minh

+ Giáp sông view thẳng Quận 1 & Quận 4:

Rất hiếm khu đất dự án nào giáp sông có view trực diện qua trung tâm như Empire City Quận 2. Vào tất cả các khoảng thời gian trong ngày khu vực này đều rất mát mẻ, và yên bình. Khoảng sông rộng hàng trăm mét ngay trước dự án là yếu tố quan trọng nhất khách hàng quyết định mua trong đợt 1. Bên cạnh còn có khu đô thị lớn Vùng Châu Thổ phía Nam thuộc khu chức năng số 8 sẽ là công viên bảo tồn sinh thái ngập nước lớn nhất Việt Nam.

Điệp phạm empire cityHướng View “Tuyệt Đẹp” về các quận trung tâm

+ Tiềm năng khi mua Empire City tại Thủ Thiêm Quận 2:

Tương lai các khu đô thị này hình thành (tầm nhìn đến năm 2022 - 2023) sẽ có sự cộng hưởng hạ tầng, tiện ích, cộng đồng cư dân giữa các đô thị này. Chắc chắn sẽ tạo nên một khu Thủ Thiêm tráng lệ, xứng đáng là trung tâm mới của Sài Gòn và đúng với cái tên Phố Đông Sài Gòn.

empire cityempire cityPhối cảnh quảng trường Trung Tâm (Thủ Thiêm)

Phối cảnh cầu đi bộ sang quận 1

Hiện nay, Quý khách hàng có thể nhìn thấy một phần của sự đẳng cấp này khi vào tham quan khu đô thị Sala Thủ Thiêm. Giá bán căn hộ cao cấp tại khu Sala Thủ Thiêm đã tăng đến 40% và nhà phố tăng hơn 100% chỉ trong vòng 2 năm đã thể hiện rõ giá trị mà các dự án đô thị tại Thủ Thiêm đem lại.

empire cityQuy hoạch giao thông tại Thủ Thiêm

Toàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo chúng tôi đánh giá, Thủ Thiêm là một trong 3 khu vực tại Quận 2, quý khách nên xem xét lựa chọn đầu tư. Với tấm nhìn khi đô thị này hình thành, xung quang Empire City Thủ Thiêm là những khu căn hộ hạng sang, biệt thự sang trọng, nhà hàng, khu thương mại cao cấp. Như vậy giá trị gia tăng trong tương lai là rất mạnh.

Hạ tầng giao thông công cộng tại Thủ Thiêm trong tương lai như sau: 

+ Tuyến tàu điện ngầm (M): nối từ khu trung tâm hiện hữu tại trạm cuối đường Hàm Nghi vượt sông Sài Gòn, đi ngầm sang Thủ Thiêm theo hướng từ Tây sang Đông về phía quận 2. Tại Thủ Thiêm có 3 nhà ga: Đại lộ Vòng Cung, Cung Thiếu Nhi và Bệnh viện quốc tế.

+ Tuyến (AE): tàu điện tốc hành trên cao nối Thủ Thiêm với sân bay Long Thành, Đồng Nai. Tuyến này tiếp tục được nghiên cứu về hướng tuyến và các yêu cầu kỹ thuật.

+ Tuyến xe buýt nội bộ: Tuyến xe buýt khép kín tại Thủ Thiêm, đi dọc Đại lộ Vòng cung, qua khu ngập nước phía Nam, đường dọc kênh số 3.

+ Các tuyến xe buýt đô thị: Kết nối Thủ Thiêm với các hướng khác nhau của Thành phố qua các cầu vượt sông Sài Gòn, đường Trần Não, Đại lộ Đông Tây.

+ Tuyến phà (giao thông thủy sức tải lớn) dọc sông Sông Gòn: 3 trạm dừng tại Thủ Thiêm.

+ Tuyến taxi thủy (giao thông thủy sức tải nhỏ): 9 trạm dừng tại Thủ Thiêm.

empire citySơ đồ quy hoạch Đường - Tuyến xe Buýt - Tuyến Metro Số 3

Kết luận: Tuy sản phẩm tốt, và các yếu tố tăng giá trong khu vực quá rõ ràng, tuy nhiên không phải 100% các nhà đầu tư đều đầu tư thắng lớn hoặc thu được tỉ suất lợi nhuận như mình mong muốn cả. Để hiểu rỏ về dự án cũng như phân tích chi tiết hơn về các yếu tố khác, Quý khách vui lòng liên hệ PKD.

Quý khách đang có ý định MUA đầu tư?

Hãy gọi NGAY cho chúng tôi: 0934 014 339


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THÔNG TIN MỚI NHẤT


TIN TỨC MỚI NHẤT