CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2


The River là siêu phẩm đánh dấu sự bắt tay giữa CII và Refico, tọa lạc ngay tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2. Dự án được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch trên tổng diện tích 3,5 ha thuộc 2 lô 3 -15 và 3 -16 khu chức năng số 3. Căn hộ The River hứa hẹn sẽ đem đến cho khách hàng rất nhiều giá trị đẳng cấp hàng đầu châu Á.

Phối cảnh dự án The River Thủ Thiêm (dự kiến)

Dự án The River được thiết kế thành khu phức hợp đa chức năng với 1.140 căn hộ cao cấp và chuỗi 14 căn nhà phố Shophouse mặt tiền đường 55m, kết hợp khu mua sắm và giải trí sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Video giới thiệu về dự án

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

The River Thủ Thiêm là tên gọi mới nhất của dự án Thủ Thiêm River Park. Dự án được thiết kế sẽ đạt chuẩn quốc tế với đầy đủ các loại diện tích từ 1 – 2 – 3 và 4 phòng ngủ, sẽ đảm bảo đầy đủ nhu cầu về nhà ở cho tất cả mọi khách hàng, hứa hẹn là siêu phẩm căn hộ ven sông cao cấp bậc nhất khu vực, là tâm điểm phồn hoa giữ Trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm.

– Chủ đầu tư: Refico và CII.

– Vị trí: Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Quận 2 gần bên cầu Thủ Thiêm 1.

– Tên dự án: The River.

+ Thiết kế kiến trúc: DP Architect (Singapore).

+ Thiết kế kết cấu: ARUP (Anh).

+ Thiết kế cơ điện: Aurecon (Úc).

– Quản lý thiết kế và xây dựng: Arcadis (Hà Lan).

– Diện tích đất: 3.5 ha.

– Số tầng: 25 tầng.

– Số lượng căn hộ: 1140.

– Diện tích căn hộ:

+ 1 phòng ngủ: 70m2.

+ 2 phòng ngủ: 100 – 120m2.

+ 3 phòng ngủ: 165m2.

+ 4 phòng ngủ: 220m2.

+ Nhà phố Shophouse: từ 205 – 1.059m2 sàn (từ 2 đến 4 tầng).

+ Pool Villa: 277 – 380m2.

– Thời hạn bàn giao: Quý 02/2022.

– Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài.

360 toàn cảnh Thủ Thiêm

Liên hệ Booking từ CĐT: 0931 903 118

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RIVER – HONGKONG LAND QUẬN 2

Dự án The River tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Vòng Cung, cạnh bên cầu Thủ Thiêm 1, Quận 2. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm đến trung tâm Thành phố qua các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ qua Quận 1 nên cư dân rất thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố mà không lo kẹt xe.

Vị trí dự án The River quận 2

Bên cạnh đó, kết nối từ The River HongKong Land và CII ra các khu vực xung quanh cũng cực kỳ thuận thiện, nhanh chóng như:

– The River -> qua cầu Thủ Thiêm 1 kế bên để qua Quận 1, Bình Thạnh hoặc qua cầu Thủ Thiêm 2 (đang xây dựng) -> trung tâm Quận 1 tầm 5 đến 7 phút.

– The River -> Cầu Thủ Thiêm 4 -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7 với khoảng 10 phút.

– The River -> Mai Chí Thọ -> song hành cao tốc Long Thành – Giầu Dây -> Khu công nghệ cao Quận 9 tầm 15 phút di chuyển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM – HONGKONG LAND

The River Thủ Thiêm Quận 2 sở hữu hệ thống 50 tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, với đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ tốt nhất như: Shophouse thương mại đa dạng ở tầng trệt, bên trong nội khu là hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, khu công viên rộng và khu vui chơi trẻ em, vườn tiệc nướng BBQ, phòng tập Gym & Yoga, bến du thuyền, đường chạy bộ, công viên bờ sông 20.000m2,…

Hình ảnh chi tiết đang cập nhật…….
 

+ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:

Tọa lạc ngay vị trí trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, cư dân The River Quận 2 sẽ được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích ngoại khu đã hiện hữu như: Hệ thống trường học các cấp và trường quốc tế, bệnh viện tại khu Sala, các trung tâm thương mại, khu vui chơi,... cùng với đó là cư dân chỉ mất vài phút để đến các nơi di chuyển cần thiết trong cuộc sống như hình dưới đây:

Sơ đồ thời gian kết nối các khu vực bên ngoài

THIẾT KẾ & MẶT BẰNG DỰ ÁN THE RIVER HONGKONG LAND

Dự án The River được thiết kế theo phong cách kiến trúc phương Đông sang trọng kết hợp những đường nét tinh xảo hiện đại của phương Tây, mang đến không gian sống hiện đại, thẩm mỹ và phong thủy tốt cho mỗi chủ nhân. Các căn hộ với hình khối vuông vức, bố trí hài hòa, tận dụng diện tích hiệu quả, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và thoải mái. Thiết kế khoa học đón ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, tiết kiệm năng lượng.

Mặt bằng điển hình các căn hộ

Mặt điển hình căn hộ Pool Villa

 

Mặt bằng điển hình nhà phố Shophouse

Khu nhà mẫu của dự án The River

Liên hệ đi XEM nhà mẫu: 0937 839 448

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER QUẬN 2

Phương thức thanh toán dự kiến: Do có yếu tố đối tác nước ngoài, nên phương thức thanh toán The River chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Chỉ phải thanh toán 70% tới đầu năm 2022 – một chính sách thanh toán khá nhẹ nhàng!

Lịch thanh toán (dự kiến)

ĐÁNH GIÁ “TIỀM NĂNG” DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM CII

⇒ Hạ tầng tương lai:

Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2022. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.

Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2

Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2023. Cầu đi bộ bắc sang quận 1 cũng đang rục rịch chờ quyết định khởi công chính thức từ chủ đầu tư Đại Quang Minh (hình thức BT). Trong vòng 4 năm tới, Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá bán bất động sản tại Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

Phối cảnh thiết kế cầu đi bộ sang đường Nguyễn Huệ

⇒ Tiềm năng tương lai:

Khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay chỉ mới bắt đầu chính thức lên hình khi mặt bằng được san lấp ngày càng nhiều, các tuyến đường chính đã hoàn thiện và các dự án đô thị lớn chỉ mới bắt đầu. Các dự án trong khu đô thị Thủ Thiêm sẽ liên tục xác lập mặt bằng giá mới khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, sắp tới sẽ là cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ kết nối trực tiếp qua trung tâm Quận 1 được thông xe (dự kiến 2022).

Toàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch thành khu văn phòng. Hầu như dự án nào ra tại Thủ Thiêm cũng cháy hàng. Đơn cự gần nhất là tòa tháp Cove thuộc dự án Empire City, với mức giá 6800$ -7000$/m2 đã bán hết hơn 95% trong ngày mở bán.

The Metropole giá từ 5.000$ – 6800$ (hết hàng 100% ngày mở bán). Có thể nói, trong tương lai, những sản phẩm giáp sông Sài Gòn như The River Thủ Thiêm ngày càng có giá trị.

Tương lai các dự án mọc lên tại Thủ Thiêm

⇒ Mức độ thanh khoản:

Trong vòng 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay. Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.

Khu Sala Đại Quang Minh

Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao. Ví dụ như căn hộ Empire City thấp hơn giá thị trường khoảng 300 triệu (dù vậy khách hàng đã lời hơn 2 tỷ). Vừa đăng tin rao là đã có khách hàng gọi cọc luôn (có thể kiểm chứng).

Tiến độ Empire City (sát bên)

=> Và một điều rất quan trọng là, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% – 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.

Vị trí cầu Thủ Thiêm 4 (chuẩn bị khởi công)

Kết luận: Tuy sản phẩm tốt, và các yếu tố tăng giá trong khu vực quá rõ ràng, tuy nhiên không phải 100% các nhà đầu tư đều đầu tư thắng lớn hoặc thu được tỉ suất lợi nhuận như mình mong muốn cả. Để hiểu rỏ về dự án cũng như phân tích chi tiết hơn về các yếu tố khác, Quý khách vui lòng liên hệ PKD.

Quý khách đang có ý định MUA đầu tư?

Liên hệ: 0934 014 339 (Viber, Zalo)


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THÔNG TIN MỚI NHẤT


TIN TỨC MỚI NHẤT